在物业管理的日（rì）常（cháng）服务中，时常会（huì）听（tīng）到业（yè）主的疑（yí）问，物业管理到底干了些什么（me）？今天给你（nǐ）答案！衣城之恋定制物业企业员工服（fú）装（zhuāng），链接美好未来！
01物业到底服务（wù）了什么？
物业保洁工（gōng）作
1、公（gōng）共环（huán）境卫生（shēng）的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括（kuò）除住户进户门（mén）以外的所（suǒ）有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等（děng），小到你室外（wài）的电梯平台，大到小区大道（dào）广场。
物业维护公共设施
2、公共设施设备（bèi）的（de）管护、养护（hù）。物业管理（lǐ）的设施设（shè）备主要包含供（gòng）电线路（lù）、各类配电设备、给排水管网、二次生（shēng）活（huó）用（yòng）水加压设（shè）备、电梯、消防设备等，小到小区内（nèi）无处不在的一盏路灯大到几十万配（pèi）电，这（zhè）些设（shè）备（bèi）加起来（lái）数量上（shàng）千个（gè），随着（zhe）接管面积的扩大，还在不断（duàn）增加，这些都是物业（yè）公司管护的（de）公共设施设备，它的正（zhèng）常运转，住（zhù）户才能生（shēng）活的（de）安宁。
保安（ān）队员在巡逻
3、小区公共（gòng）秩序（xù）管理。根据小区建设规划（huá）布局，物业公司接管后（hòu）对整个小区（qū）履行管理职（zhí）能，包（bāo）括住户都应该遵守的停（tíng）车秩序管理、乱停乱放（fàng）、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院（yuàn）外（wài）绿化、照明、安防系统（tǒng）、消防系统、广告等等的管理职责（zé）。
物（wù）业人抗击台风
4、突发应急抢修的（de）处置（zhì）和管理。包括内外（wài）网供电（diàn）系统故障和小区内突（tū）发停电，应急供电系统启用管理及用电（diàn）线路故障及时（shí）抢（qiǎng）修（xiū），也包括供水管道的应（yīng）急抢修。这（zhè）些故障不管是发生在白（bái）天深夜，严寒酷暑（shǔ），物业都（dōu）是（shì）责无旁贷立刻投（tóu）入抢修（xiū）中去，宗旨是马上恢复保障住（zhù）户的正常生活秩序（xù）。
5、参（cān）与社会（huì）事务（wù）管（guǎn）理。从行（háng）政意义上说，物业正在扮演一（yī）个不可替代的新的“小”的角色，协助各个社区和基层实行网格化社会管理，开展（zhǎn）“双创”活动，在（zài）所管物业范（fàn）围内开展社会调查、各类普查、政务宣传（chuán）、计划生（shēng）育、治安联防等方（fāng）面的工（gōng）作。协助（zhù）警察（chá）侦破案件（jiàn），解决纠纷，开展群防群治工作等等（děng）社（shè）会事务，都离不（bú）开物业公（gōng）司参（cān）与。
物业装修巡查
6、装饰装修管理（lǐ）。对住户装饰（shì）装修（xiū）过程中的各个环节、涉（shè）及的各个方面进（jìn）行全面管理，包括对严（yán）禁改（gǎi）动的墙（qiáng）体（tǐ）、外观、承重结构等，对装（zhuāng）修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实（shí）行堆（duī）放、清运、保（bǎo）洁（jié）管（guǎn）理。
7、物（wù）业管理（lǐ）范围内（nèi）的生态环（huán）境管理。以提供良好的人居（jū）环境，重点（diǎn）是小区绿化、亮化、硬化基础建（jiàn）设管理服务，金力源物（wù）业（yè）投入（rù）大量资金购买了绿化（huà）洒（sǎ）水（shuǐ）车，并（bìng）定（dìng）期开展对小区路面保洁、对花（huā）草树（shù）木养护修剪、杀虫施肥、补（bǔ）种栽植等工作（zuò），同时添置了部分设施（shī）用于（yú）路灯（dēng）、大道照明设施及局部亮化的管（guǎn）护（hù）工作（zuò）。
住户档案妥（tuǒ）善保管
8、建（jiàn）立物业档案，方便服务于住户，物（wù）业档案包（bāo）括物（wù）业（yè）设计施工图、物业（yè）产权档（dàng）案、住（zhù）户档案（àn）、电子（zǐ）信息档案等。对所（suǒ）收集（jí）的档案进行全面、规范、科学、准确（què）的管理，特别是地上（shàng）地下（xià）各类管网、线路、管道，各（gè）类隐（yǐn）蔽项目（mù），主要构件及其设备，这些（xiē）关键档案的管理至关重要，好像一个人“血管”系统分布，将（jiāng）会长（zhǎng）期为我们全体住户（hù）提供一个（gè）全面（miàn）平安舒适居住环境。
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